Le Mouvement Emmaüs a vu le jour sur fond de crise aiguë du logement, avec comme objectif initial de venir en aide aux sans-logis et aux plus démunis en développant ses propres ressources pour lutter contre la pauvreté. L’épargne solidaire et notre foncière représentent un nouvel outil pour agir auprès de chaque communauté et renforcer son autonomie. Elles donnent des moyens concrets à chaque groupe local pour “aider à aider” et permettre aux personnes en situation d’exclusion de redevenir acteurs de leur vie.
Le label Finansol a été créé en 1997 pour distinguer les produits d’épargne solidaire des autres produits d’épargne auprès du grand public. Par conséquent, il se limite à ce périmètre et ne labellise en aucun cas une association, une entreprise ou un établissement financier dans son ensemble. En outre, le capital investi n’est pas garanti.
Remis à Emmaüs Epargne Solidaire en avril 2022 après étude du dossier par un comité d’experts indépendants issus de la société civile, le label Finansol repose sur des critères exigeants de solidarité et de transparence. Il assure aux épargnants que leur épargne confiée à la foncière participe réellement au financement d’activités ayant un impact social ou environnemental et atteste de la transparence et de la fiabilité de l’information donnée sur les produits d’épargne labélisés.
Le but premier de l’épargne solidaire n’est pas de privilégier l’actionnaire, mais de permettre à des projets d’utilité sociale et environnementale de voir le jour, de façon éthique et transparente. Ainsi, les actions ne seront pas rémunérées et Emmaüs Épargne Solidaire ne verse pas de dividendes.
Toutefois, Emmaüs Épargne Solidaire dispose de conditions fiscales avantageuses grâce à son agrément ESUS, accordé par le Ministère de l’Économie, des Finances et de la Relance. Cet agrément d’État certifie que la foncière est avant tout une entreprise agissant pour l’intérêt général et mettant en place un système d’épargne solidaire. Il permet à tout épargnant de bénéficier d’une réduction sur l’Impôt sur le Revenu suivant le montant investi.
En devenant épargnant solidaire, vous obtenez une voix à l’Assemblée Générale dédié au projet foncier auquel vous avez choisi de contribuer. Vous prenez donc part aux décisions et vous participez à un projet alternatif et innovant pour lutter contre l’exclusion.
L’Assemblée Générale se réunit une fois par an.
Vous pouvez soumettre un projet en vous adressant directement à Emmaüs France.
Les projets soutenus sont déposés par les porteurs de projets, c’est-à-dire les groupes et les communautés Emmaüs qui souhaitent rénover leurs locaux ou en construire de nouveaux pour accueillir davantage de personnes. Tout groupe ayant adhéré au Mouvement Emmaüs France est habilité à déposer un dossier, puisqu’il remplit les critères nécessaires.
Pour les dix prochaines années, Emmaüs Epargne Solidaire a pour objectif de financer plus de 15 projets immobiliers. À terme, Emmaüs Épargne Solidaire soutiendra directement plus de 300 nouveaux emplois solidaires.
Emmaüs Epargne Solidaire investira dans un nouveau projet d’acquisition.
Tout citoyen, majeur, peut souscrire à Emmaüs Epargne Solidaire pour financer des projets à forte utilité sociale.
Nous avons fait le choix de nous associer à LITA.co, la plateforme pionnière du financement participatif responsable, pour gérer vos investissements en toute transparence.
Partenaire d’Emmaüs Épargne Solidaire, LITA.co démocratise l’épargne solidaire pour financer les projets immobiliers alternatifs et uniques.
LITA.co travaille étroitement avec des organisations et des entreprises innovantes sur le plan social et environnemental. Elle propose une solution digitale, simple et sécurisée, permettant aux institutions comme aux particuliers de financer des projets solidaires.
LITA.co est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en qualité de conseiller en investissements participatifs.
Pour souscrire à un projet immobilier porté Emmaüs Épargne Solidaire via LITA.co, cliquez ici.
Depuis 70 ans, le Mouvement Emmaüs invente au quotidien des solutions originales pour lutter contre l’exclusion et s’adapter aux enjeux les plus contemporains de la société, tout en restant fidèle à son principe : combattre la pauvreté sous toutes ses formes. Il est devenu pionnier dans le domaine de la collecte de dons, du réemploi et de la consommation circulaire. Pour contribuer au développement du Mouvement, vous pouvez donner des objets, des meubles, vêtements, etc. dans un de nos nombreux lieux de vente ou vous engager bénévolement auprès d’une communauté locale et aider les compagnons et campagnes à redevenir acteurs et actrices de leur vie.
Un investissement immobilier est un placement à moyen terme. Dans les cas où vous êtes assujetti à l’Impôt sur le Revenu, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt à condition de conserver vos titres au moins sept ans.
La conservation des titres sur une période plus longue permet à Emmaüs d’accroitre son action au service de la transition sociale et environnementale.
Investir dans Emmaüs Epargne Solidaire n’est pas sans risque : épargner solidaire ne garantit pas le capital investi.
Ce placement présente des risques en perte de capital pour le souscripteur compte tenu de l’évolution de la valeur de l’action par rapport au prix d’achat initial. Veuillez-vous référer au document d’information synthétique des risques de l’AMF pour prendre connaissance des risques liés à l’activité de l’émetteur.
La valeur des actions souscrites sera déterminée une fois par an. Elle sera égale au montant de l’actif net comptable (par action) calculé sur la base des comptes annuels approuvés de l’exercice.
L’investissement à Emmaüs Epargne Solidaire vous permet non seulement d’investir en accord avec vos valeurs, mais il vous permet également de profiter d’une fiscalité avantageuse. Les personnes assujetties à l’impôt sur le revenu (IR) peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en fonction du montant total investi (25% pour 2022).
Ex : un investissement de 3000 € à Emmaüs Epargne Solidaire (entreprises bénéficiant du dispositif IR Madelin) peut vous permettre de déduire 750 € sur votre Impôt sur le Revenu de la même année.
Vous devez déclarer les souscriptions déductibles de l’impôt sur le revenu 2022. La déclaration se fait sur la déclaration des revenus, plus précisément sur la Déclaration de Revenus Complémentaires 2042C, cadre 7 à la rubrique ” Réduction et crédits d’impôts”.
Pour permettre à Emmaüs Epargne Solidaire de mener à bien ses projets, il est recommandé de réaliser cet investissement dans une perspective long terme (10 à 15 ans). Néanmoins, les cessions de parts sont possibles une fois par an.
Le crowdfunding, ou “finance participative”, est une innovation financière qui permet aux particuliers de donner, prêter ou investir dans une entreprise, à travers une plateforme web. Elle permet ainsi aux particuliers de réaliser un investissement dans l’entreprise de leur choix afin de financer un projet aligné à leurs valeurs.
L’investissement à impact constitue une nouvelle approche de l’investissement qui permet d’allier retour financier et impact social et/ou environnemental positif. Cette approche permet à des investisseurs de contribuer à une transformation positive de la société grâce à une finance éthique et solidaire. L’investissement à impact est donc un investissement qui s’effectue sur le long terme afin de permettre à l’entreprise d’atteindre un objectif économique mais aussi de répondre à des besoins sociaux, sociétaux et/ou environnementaux identifiés et mesurés.
Depuis octobre 2014, en réponse à l’accroissement du nombre d’acteurs de financement participatif (crowdfunding) et pour protéger les différentes parties prenantes, les plateformes françaises reconnues sont soumises à une réglementation stricte, et sont encadrées par l’AMF et par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR). LITA.co est une plateforme reconnue et agréée par l’AMF en tant que Conseiller en Investissement Participatif (CIP).
Acteur de référence de l’investissement responsable, LITA.co s’engage depuis ses débuts à transformer les circuits financiers traditionnels en démocratisant le financement des entreprises et coopératives qui répondent aux enjeux sociaux et environnementaux de notre époque. LITA.co est la plateforme d’investissement participatif dédiée à l’entrepreneuriat social et au développement durable. Labellisée par Finansol, certifiée B‑Corp et reconnue d’utilité sociale (ESUS), LITA.co offre la possibilité de donner du sens à votre épargne en l’orientant vers des placements conciliant attractivité économique et impact positif.
LITA.co propose aux particuliers et professionnels d’investir dans l’économie réelle, de manière transparente, via des produits financiers tels que les actions, obligations, parts sociales et titres participatifs. Les structures accompagnées sont des jeunes entreprises, des associations, des coopératives, des PME et ETI, œuvrant dans plusieurs secteurs d’activités : l’alimentation résiliente, l’agriculture écologique, les énergies renouvelables, l’immobilier durable, l’accès au logement, la consommation responsable, le tourisme durable, etc. À ce jour, LITA.co a accompagné, depuis sa création en 2014, près de 200 entreprises dans leur financement, pour un montant total de 90 millions d’euros.
En plus d’être en lien avec nos valeurs et nos engagements d’entreprise sociale et solidaire, notamment de lutter activement contre les inégalités sociales et économiques, collaborer avec LITA.co permet à la foncière Emmaüs de proposer aux citoyennes et citoyens un placement éligible à la réduction d’impôts, via un parcours d’investissement fluide, 100% en ligne et sécurisé, avec une équipe de conseillers pour vous accompagner avant, pendant, et après votre investissement.
Agréée par l’autorité des marchés financiers (AMF), l’activité de LITA.co est fortement régulée afin de vous permettre d’investir en toute sécurité et connaissance de cause. C’est pourquoi cette première étape peut sembler un peu longue, la réglementation en vigueur exigeant la collecte d’informations personnelles, prérequis à tout investissement comme :
· votre identité et lieu de résidence ;
· vos préférences et intérêts en matière d’investissements ;
· votre situation et vos expériences ou non en matière d’investissements.
Vous pouvez investir en tant que personne physique ou personne morale.
LITA.co s’engage à garder confidentielles les informations des investisseurs et à ne pas faire usage ou divulguer toutes informations à d’autres fins que la bonne exécution de sa mission. LITA.co est tenu au secret professionnel.
Toutefois, LITA.co pourra communiquer certaines de ces informations à des autorités administratives ou des organismes réglementaires sur demande de ces dernières. Dans ce cas, LITA.co avertira l’investisseur de toute demande éventuelle, dans les plus brefs délais.
Attention, seuls les profils complétés et validés peuvent investir sur LITA.co (voir question « Comment créer un compte investisseur sur LITA.co ? »)
Pour investir dans Emmaüs Épargne Solidaire, suivez les étapes suivantes :· Cliquez sur le bouton “Se connecter” — ou sur “Investir” si vous êtes déjà connecté ;
· Sélectionnez le montant que vous souhaitez investir ainsi que le moyen de paiement (CB ou virement bancaire) ;
· Signez le bulletin de souscription en ligne (prévoir d’avoir son téléphone près de soi, car la signature électronique se fait grâce à un code envoyé par SMS) ;
· Si vous avez choisi le paiement par virement bancaire, vous recevrez un mail avec le RIB et la référence de virement à utiliser pour votre transaction. Une fois le virement effectué de votre côté, merci d’envoyer une preuve de virement avec la référence du virement à l’adresse suivante : contact@lita.co.
Une fois le paiement validé et le bulletin de souscription signé, un mail de confirmation vous sera envoyé.
Vous serez ensuite informé.e des actualités de la levée de fonds par mail de la part de LITA.co, notamment au moment de la clôture de la levée de fonds. Vous recevrez notamment votre attestation fiscale quelques semaines suivant la clôture, qui vous sera utile lors de votre déclaration d’impôts sur le revenu au printemps de l’année prochaine.
Sur votre profil LITA.co, vous pourrez ensuite faire le suivi de vos investissements dans les espaces “Tableau de bord” et “Mes investissements”.
Accompagnement et contact LITA.co :
Tout au long de la levée de fonds, vous pouvez demander un accompagnement par les conseillers LITA et prendre RDV sur le site. Vous pourrez échanger sur votre éventuelle démarche d’investissement responsable, et également demander conseil pour diversifier votre épargne, si d’autres projets vous intéressent.
Autres moyens de contacts rapides sur LITA.co :
· Tchat en ligne réactif (dans les 2h — jours ouvrés)
